1 054 700 €
Terrain
LESTERPS
16420
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 13 pièces
LESTERPS (16420)
Terrain
436 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 054 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-50 224 €
Prix net vendeur
1 004 476 €
Frais de notaire
+70 721 €
Émoluments
10 107 €
Droits & taxes
59 264 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 125 421 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 125 421 €
Capital à emprunter
1 125 421 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 452 €/mois | 40 764 €/mois | 1 129 968 € | 117 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 874 €/mois | 29 921 €/mois | 1 184 880 € | 172 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 142 €/mois | 21 642 €/mois | 1 285 560 € | 272 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 822 €/mois | 17 642 €/mois | 1 397 280 € | 384 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 044 €/mois | 15 285 €/mois | 1 513 200 € | 500 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 618 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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