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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Entre Lourdes et Pau, venez découvrir cette maison (68 m²) de plain-pied, prévue aux normes RE2020, à terminer, sur son terrain de 920 m² avec une jolie vue sur les montagnes. Les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LESTELLE BETHARRAM → 0% sur 9 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LESTELLE BETHARRAM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BENEJACQ
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDETTES
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGOS
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173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ASSON
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 5 Rue Marechal Leclerc | 169 980 € | 80 m² | 2 125 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue De La Paix | 356 000 € | 60 m² | 5 933 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue De La Paix | 356 000 € | 60 m² | 5 933 € |
| 19/10/2023 | 6 Av Du Bearn | 168 900 € | 65 m² | 2 598 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Marechal Leclerc | 186 375 € | 70 m² | 2 663 € |
| 29/03/2023 | 14 Rue Henri Iv | 115 950 € | 78 m² | 1 487 € |