Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre dénicheur de bonheur a encore frappé! En exclusivité et au meilleur prix, venez visiter cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel! Au rez-de-chaussée, un salon / sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 94 752 € | 9 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 99 360 € | 14 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LESTELLE BETHARRAM Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 3 Imp De La Chataigneraie | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Marechal Leclerc | 169 980 € | 80 m² | 2 125 € |
| 12/04/2024 | 9682 Av Du Bearn | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Marechal Leclerc | 186 375 € | 70 m² | 2 663 € |
| 29/03/2023 | 14 Rue Henri Iv | 115 950 € | 78 m² | 1 487 € |