105 520 €
T5
87 m²
LESSAY
50430
-34%
vs marché
1 213
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit105 520 €
Maison • 5 pièces • 87 m²
LESSAY (50430) • Lessay
Terrain
505 m²
Jardin
Garage
DPE
F
348 kWh/m²
GES
F
99 kg CO₂
LESSAY, - Maison d'habitation de ville, proche des commerces avec beau jardin comprenant: Au rez-de-chaussée : un salon, une salle, une cuisine, un dégagemen,une chaufferie, un W.C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
105 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 025 €
Prix net vendeur
100 495 €
Frais de notaire
+8 719 €
Émoluments
1 440 €
Droits & taxes
5 929 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
114 239 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
114 239 €
Capital à emprunter
114 239 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 116 088 € | 13 273 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 122 160 € | 19 345 € | 3,53% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 30 565 € | 3,61% |
| 20 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 146 160 € | 43 345 € | 3,73% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 56 485 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LESSAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9013 Rue Du Ferrage | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 05/06/2026 | 9 Rue De Gaslonde | 184 500 € | 76 m² | 2 428 € |
| 02/06/2026 | 3 Pl De Verdun | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 11/05/2026 | 147 Rte De La Lande Fermee | 249 900 € | 105 m² | 2 380 € |
| 04/05/2026 | 57 Rue Abbe Pasturel - Angoville | 183 500 € | 70 m² | 2 621 € |
| 22/04/2026 | 11 Rue De La Sainte Croix | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 17/04/2026 | 118 Rte De Cavilly | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 20/03/2026 | 22 Pl Saint Cloud | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 30/01/2026 | 1 Rue Des Tanguiers | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 16/01/2026 | 8 Rue Saint Thomas | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 20/12/2025 | 88 Rte De Cavilly | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 24/11/2025 | 21 Rue De La Sainte Croix | 142 800 € | 91 m² | 1 569 € |
| 08/10/2025 | 187 Che Du Ruisseau | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 11/09/2025 | 17 Pl Saint Cloud | 95 500 € | 81 m² | 1 179 € |
| 28/06/2025 | 415 Chem Du Long Pre - Angoville | 164 500 € | 103 m² | 1 597 € |