152 089 €
Terrain
75 m²
LESSAY
50430
Retirée
+4215%
vs marché
2 028
€/m²
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Annonce retirée
Terrain • 4 pièces • 75 m²
LESSAY (50430)
Terrain
75 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
152 089 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 242 €
Prix net vendeur
144 847 €
Frais de notaire
+11 760 €
Émoluments
1 865 €
Droits & taxes
8 545 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
163 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
163 849 €
Capital à emprunter
163 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 167 076 € | 19 612 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 28 696 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 45 316 € | 3,73% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 63 736 € | 3,82% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 83 536 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lessay →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9013 Rue Du Ferrage | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 18/06/2026 | 64 Rue De Bas | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 05/06/2026 | 9 Rue De Gaslonde | 184 500 € | 76 m² | 2 428 € |
| 02/06/2026 | 3 Pl De Verdun | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 04/05/2026 | 57 Rue Abbe Pasturel - Angoville | 183 500 € | 70 m² | 2 621 € |
| 22/04/2026 | 11 Rue De La Sainte Croix | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 22/04/2026 | 76 Rte De La Fontaine Felix | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 17/04/2026 | 118 Rte De Cavilly | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 11/02/2026 | 18 Pl Saint Cloud | 84 500 € | 56 m² | 1 509 € |
| 30/01/2026 | 1 Rue Des Tanguiers | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 24/11/2025 | 21 Rue De La Sainte Croix | 142 800 € | 91 m² | 1 569 € |
| 09/10/2025 | 75 Rue Du Moulin De Mathon | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 08/10/2025 | 187 Che Du Ruisseau | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 11/09/2025 | 17 Pl Saint Cloud | 95 500 € | 81 m² | 1 179 € |
| 31/07/2025 | 94 Route De Hottot | 154 200 € | 64 m² | 2 409 € |