227 000 €
T8
190 m²
LESSAY
50430
-31%
vs marché
1 195
€/m²
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Créer un compte gratuit227 000 €
Maison • 8 pièces • 190 m²
TRAVAUX
LESSAY (50430)
Terrain
953 m²
Jardin
Garage
DPE
F
227 kWh/m²
GES
F
71 kg CO₂
Énergie
Fuel
Chauffage
Individuel
Idéalement situé à Lessay, à proximité des commodités, L'Agence du Cotentin vous propose ce pavillon qui vous séduira par sa grande surface permettant d'accueillir une grande famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
227 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 731 €
Prix net vendeur
218 269 €
Frais de notaire
+16 796 €
Émoluments
2 569 €
Droits & taxes
12 877 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
243 796 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
243 796 €
Capital à emprunter
243 796 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 245 196 € | 25 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 257 280 € | 37 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 944 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 86 104 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 113 584 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 23 Rte De Cartot | 68 000 € | 174 m² | 391 € |
| 20/12/2023 | 8 Rte De L Aerodrome | 423 000 € | 205 m² | 2 063 € |