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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cet ancien presbytère plein de charme, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie rare et authentique. D'une surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 342 720 € | 35 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 359 400 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 389 880 € | 82 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 118 563 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 156 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 23 Rte De Cartot | 68 000 € | 174 m² | 391 € |
| 20/12/2023 | 8 Rte De L Aerodrome | 423 000 € | 205 m² | 2 063 € |