Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Proche centre-ville et commerces. Maison neuf de 2023, libre de suite. Elle ce compose au rez-de-chaussée : D’une entrée, salon - séjour, espace cuisine, une chambre avec salle d’e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 132 231 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESSAY ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESSAY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VESLY
|
261 000 € | 1 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 VESLY
|
261 000 € | 1 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN SUR AY
|
285 000 € | 1 875 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 LESSAY
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 VESLY
|
261 000 € | 1 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESSAY
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESSAY
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VESLY
|
255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 VESLY
|
255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 VESLY
|
255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 83b Rue De Gaslonde | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 29/07/2025 | 5402a Le Bouquet | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 19/12/2024 | 170 Rte Du Soleil Couchant | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |