Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Idéalement situé à Lessay à proximité des commodités, L'AGENCE DU COTENTIN vous propose ce pavillon offrant une vie de plain-pied et saura vous séduire par ses beaux volumes et sa ...
3 Rue du Jardin Sorin 50430 Lessay
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESSAY ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESSAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LESSAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VESLY
|
255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 VESLY
|
255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
254 000 € | 2 171 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AY
|
254 000 € | 2 171 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 VESLY
|
261 000 € | 1 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 VESLY
|
261 000 € | 1 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR AY
|
262 000 € | 2 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR AY
|
262 000 € | 2 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR AY
|
262 000 € | 2 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR AY
|
263 000 € | 2 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR AY
|
245 763 € | 2 297 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR AY
|
245 763 € | 2 297 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR AY
|
244 612 € | 1 911 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN SUR AY
|
266 000 € | 2 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESSAY
|
242 500 € | 2 185 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 88 Rte De Cavilly | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 28/06/2025 | 415 Chem Du Long Pre - Angoville | 164 500 € | 103 m² | 1 597 € |
| 30/04/2025 | 48 Rte Du Soleil Levant | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Sainte Croix | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 28/01/2025 | 65 Rte De La Fontaine Felix | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 19/12/2024 | 170 Rte Du Soleil Couchant | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 29/11/2024 | 18b Rue Des Tanguiers | 159 000 € | 107 m² | 1 486 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Anne Franck | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 14/06/2024 | 30 Rte De Mathon | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue Ursula Hans | 269 800 € | 103 m² | 2 619 € |
| 12/12/2023 | 9004 Rue De La Sainte Croix | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 05/12/2023 | 19 Rue De L Hippodrome | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 28/10/2023 | 19b Rte De Mathon | 190 500 € | 108 m² | 1 764 € |
| 11/08/2023 | 7 Rte De Mathon | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |