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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 123m² , sur un terrain de 440 m² situé à SAINT AUBN DES PREAUX proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 285 516 € | 29 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 299 400 € | 43 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 827 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESSAY ↘ -29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESSAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LESSAY
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265 100 € | 2 228 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AY
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266 000 € | 2 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AY
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266 000 € | 2 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VESLY
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261 000 € | 1 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VESLY
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261 000 € | 1 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 VESLY
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VESLY
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VESLY
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VESLY
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 VESLY
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255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VESLY
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255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LESSAY
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LESSAY
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LESSAY
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AY
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244 612 € | 1 911 € | 128 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Rte Du Soleil Levant | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Sainte Croix | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 19/12/2024 | 170 Rte Du Soleil Couchant | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 29/11/2024 | 18b Rue Des Tanguiers | 159 000 € | 107 m² | 1 486 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue Ursula Hans | 269 800 € | 103 m² | 2 619 € |
| 12/12/2023 | 9004 Rue De La Sainte Croix | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 05/12/2023 | 19 Rue De L Hippodrome | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 28/10/2023 | 19b Rte De Mathon | 190 500 € | 108 m² | 1 764 € |
| 11/08/2023 | 7 Rte De Mathon | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue Francois Enault | 232 500 € | 99 m² | 2 348 € |
| 03/08/2023 | 44 Rue De La Sainte Croix | 103 000 € | 94 m² | 1 096 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue De La Sainte Croix | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 02/05/2023 | 3 Rue Ursula Hans | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |