74 188 €
Terrain
LESSAY
50430
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LESSAY (50430)
Terrain
1 187 m²
Jardin
LESSAY, Terrain à bâtir à LESSAY -Terrain à bâtir d'une superficie de 1187 m².Réseaux à proximité - Prix Hon. Négo Inclus : 74 188 dont 5,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Ho...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
74 188 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 533 €
Prix net vendeur
70 655 €
Frais de notaire
+6 672 €
Émoluments
1 154 €
Droits & taxes
4 168 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
80 860 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
80 860 €
Capital à emprunter
80 860 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 81 228 € | 8 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 85 080 € | 12 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 92 340 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 100 320 € | 27 546 € | 3,40% |
| 25 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 108 600 € | 35 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-477 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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