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369 500 €
Bien 152 m²
LESSAY 50430
Retirée
N/A vs marché
2 431 €/m²

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369 500
Annonce retirée

Bien • 5 pièces • 152 m²

LESSAY (50430)
Jardin Garage
DPE A 42 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

Située sur la commune de Lessay , cette magnifique maison contemporaine en ossature bois saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vie intégrale de plain pied. Idéale...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 369 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 595 €
Prix net vendeur 351 905 €
Frais de notaire +25 962 €
Émoluments 3 850 €
Droits & taxes 20 762 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 395 462 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 395 462 €
Capital à emprunter 395 462 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 727 €/mois 14 324 €/mois 397 068 € 41 153 € 3,15%
10 ans 3 470 €/mois 10 515 €/mois 416 400 € 60 485 € 3,20%
15 ans 2 510 €/mois 7 606 €/mois 451 800 € 95 885 € 3,30%
20 ans 2 046 €/mois 6 200 €/mois 491 040 € 135 125 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,43%
20 064 €/an
Rendement net
3,45%
après charges
Cashflow
-1 168 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 672 €/an
Charges copro. NR 912 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 404 €/an
GLI (2,5%) 502 €/an
Vacance locative 1 671 €/an
Total charges 6 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9SWP0 Actuel
369 500 € -
#a08kX
360 000 € -2,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).