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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Proche de Lille - Maison 3 pièces de 70 m² et de 100 m² de terrain avec jardin. Son intérieur se divise en deux chambres et une salle de bains. Quartier attractif, proche de toutes...
51 Rue Georges Basquin 59810 Lesquin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LESQUIN ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LESQUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQD9J Actuel
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149 900 € | - |
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#aNspF
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149 900 € | - |
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#aOeOc
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149 900 € | - |
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#aPznk
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149 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LESQUIN
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149 900 € | 2 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 6 Rue Pasteur Cour Dumoulin | 131 000 € | 63 m² | 2 079 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Des Pavillons | 143 000 € | 59 m² | 2 424 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Josette Gavignet | 216 000 € | 74 m² | 2 919 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Pasteur | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 25/02/2025 | 40 Rue Jean Moulin | 174 800 € | 83 m² | 2 106 € |
| 14/02/2025 | 37 Rue Pierre Brizon | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 13/02/2025 | 5 Rue Albert Camus | 185 620 € | 69 m² | 2 690 € |
| 10/02/2025 | 17 Av Des Platanes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 29/01/2025 | 80 Rue Pierre Curie | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 22/01/2025 | 1 Av Du Docteur Schweitzer | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue Josette Gavignet | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Sadi Carnot | 299 000 € | 75 m² | 3 987 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Pierre Curie | 176 500 € | 80 m² | 2 206 € |
| 10/10/2024 | 27 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 09/10/2024 | 95 Av Du Docteur Schweitzer | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |