Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Nouveauté - Nous vous proposons une maison de résidence comprenant : Hall avec un accès au garage, belle pièce de vie avec pole a bois + cuisine américaine de 37m², wc Etage, palie...
4 Rue des Lauriers 59175 Vendeville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESQUIN ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESQUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLqCY Actuel
|
252 000 € | - |
|
#aHGZM
|
252 000 € | - |
|
#aOgtL
|
242 000 € | -4,0% |
|
#aQD9K
|
242 000 € | -4,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LESQUIN
|
257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESQUIN
|
257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESQUIN
|
242 000 € | 3 227 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESQUIN
|
242 000 € | 3 227 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESQUIN
|
242 000 € | 3 227 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESQUIN
|
242 000 € | 3 227 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESQUIN
|
242 000 € | 3 227 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESQUIN
|
242 000 € | 3 227 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 6 Rue Pasteur Cour Dumoulin | 131 000 € | 63 m² | 2 079 € |
| 01/04/2025 | 9001 Av De La Motte | 270 750 € | 92 m² | 2 943 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Des Pavillons | 143 000 € | 59 m² | 2 424 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Josette Gavignet | 216 000 € | 74 m² | 2 919 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Pasteur | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 25/02/2025 | 40 Rue Jean Moulin | 174 800 € | 83 m² | 2 106 € |
| 14/02/2025 | 37 Rue Pierre Brizon | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 13/02/2025 | 5 Rue Albert Camus | 185 620 € | 69 m² | 2 690 € |
| 10/02/2025 | 17 Av Des Platanes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 29/01/2025 | 80 Rue Pierre Curie | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 22/01/2025 | 1 Av Du Docteur Schweitzer | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue Josette Gavignet | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Sadi Carnot | 299 000 € | 75 m² | 3 987 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Robert Schuman | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Pierre Curie | 176 500 € | 80 m² | 2 206 € |