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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
LESQUIN PROXIMITE GARE Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : salon, salle-à-manger, cuisine meublée séparée. Aux étages, 4 chambres (dont 2 de bébés). Grande cave et une ...
4 Square Copernic 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LESQUIN ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LESQUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD5TG Actuel
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240 000 € | - |
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#b0TQx
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240 000 € | - |
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#aHGZL
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240 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Rue Michel Legrand | 507 000 € | 110 m² | 4 609 € |
| 01/04/2025 | 9001 Av De La Motte | 270 750 € | 92 m² | 2 943 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue Faidherbe | 309 415 € | 108 m² | 2 865 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Pasteur | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 25/02/2025 | 40 Rue Jean Moulin | 174 800 € | 83 m² | 2 106 € |
| 14/02/2025 | 37 Rue Pierre Brizon | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 12/02/2025 | 52 Rue Du Lac | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |
| 10/02/2025 | 17 Av Des Platanes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 29/01/2025 | 80 Rue Pierre Curie | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue Josette Gavignet | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Robert Schuman | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 06/11/2024 | 7 Rue Voltaire | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Pierre Curie | 176 500 € | 80 m² | 2 206 € |
| 10/10/2024 | 27 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Linnich | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |