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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Maison en pierre de 6 pièces principalesCentre ville maison en pierre de 200 m² avec 3 chambres, mezzanine, cuisine aménagée et séjour donnant sur le jardin , 2 salles de bain, bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 266 196 € | 27 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 279 120 € | 40 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 176 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axgzj Actuel
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246 980 € | - |
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#aaV3C
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213 000 € | -13,8% |
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#aJHaQ
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246 980 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LESPARRE MEDOC
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T9 LESPARRE MEDOC
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T8 QUEYRAC
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265 000 € | 1 132 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 QUEYRAC
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265 000 € | 1 132 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T7 VALEYRAC
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265 000 € | 1 256 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T6 LESPARRE MEDOC
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213 000 € | 1 044 € | 204 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 82 Crs Jean Jaures | 180 000 € | 200 m² | 900 € |
| 30/04/2024 | 1 Che Du Grand Brana | 383 200 € | 197 m² | 1 945 € |
| 12/04/2024 | 65 Crs Jean Jaures | 344 850 € | 185 m² | 1 864 € |
| 16/11/2023 | 72 Rue Jean Jacques Rousseau | 180 000 € | 173 m² | 1 040 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue De L'ile D'amour | 390 000 € | 169 m² | 2 308 € |