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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Réalisez votre projet avec cette maison normes Re 2020 de plain pied, composée de 2 chambres, d'un bel espace de vie et d'un local technique. Notaire, ouverture des compteurs ainsi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 194 880 € | 20 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 29 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 66 269 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESNEVEN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESNEVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUDANIEL
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192 400 € | 2 290 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Bd Jean Moulin | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 22/03/2025 | 9 Rue De Verdun | 150 500 € | 68 m² | 2 213 € |
| 14/03/2025 | 44 All Des Mimosas | 229 000 € | 77 m² | 2 974 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue Simone De Bollardiere | 244 100 € | 86 m² | 2 838 € |
| 18/01/2025 | 48 Rue Du Four | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 14/01/2025 | 50 All Des Mimosas | 173 000 € | 77 m² | 2 247 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Four | 74 500 € | 85 m² | 876 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Jean Riou | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue Des Deportes | 132 818 € | 80 m² | 1 660 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Louis Pasteur | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De Dixmude | 242 475 € | 77 m² | 3 149 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue De Ty Rus | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 05/11/2024 | 28 Rue Louis Pasteur | 138 500 € | 64 m² | 2 164 € |
| 30/10/2024 | 5 Imp Prat Ar Brug | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue De Dorguen | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |