Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 54 m²
Charmante Maison Ancienne de 1900 à DécouvrirPlongez dans le charme intemporel de cette superbe maison ancienne de 1900, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 75 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 42 420 € | 4 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 44 520 € | 6 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 48 240 € | 10 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 52 320 € | 14 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 189 €/mois | 573 €/mois | 56 700 € | 18 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LESIGNY Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 5190 La Plaine Des Froux | 21 000 € | 47 m² | 447 € |
| 22/11/2023 | 5199 Gatineau | 27 000 € | 48 m² | 563 € |
| 12/10/2023 | 5282 Les Froux | 121 000 € | 73 m² | 1 658 € |
| 07/09/2023 | 12 Rue Des Riverains | 50 000 € | 56 m² | 893 € |