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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison de caractère avec 4 chambres et un jardin dans un hameau tranquille proche de la rivière. - Maison comprenant au RDC : cuisine/salle à manger (27 m²), salon (19 m²), entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alCxA Actuel
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118 000 € | - |
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#aadWD
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118 000 € | - |
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#auvPE
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118 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LESIGNY
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118 000 € | 959 € | 123 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Le Carloy | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue De Bibiche | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 23/08/2024 | 31 Gr Grand Rue | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 21/11/2023 | 70 Les Froux | 93 900 € | 108 m² | 869 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue Des Echelles | 188 400 € | 117 m² | 1 610 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue Du Moulin | 131 000 € | 111 m² | 1 180 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue De La Railliere | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |