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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison 7 piècesBelle maison familiale de plus de 200 m² habitable avec une piscine chauffée sur un terrain de 1026 m², située dans un quartier prisé de Lésigny, à proximité du chât...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 77 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 785 280 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 851 940 € | 180 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 1 002 900 € | 331 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESIGNY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3ls5 Actuel
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698 000 € | - |
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#a9sZj
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698 000 € | - |
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#ajBQ2
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698 000 € | - |
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#aHDQ0
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698 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Av Paul Verlaine | 750 000 € | 230 m² | 3 261 € |
| 04/02/2025 | 1 All Joseph Kessel | 582 550 € | 202 m² | 2 884 € |
| 05/12/2024 | 9 All Penthievre | 570 000 € | 175 m² | 3 257 € |
| 30/11/2024 | 2 All Des Aubepines | 510 000 € | 215 m² | 2 372 € |
| 28/10/2024 | 66 Rue Guillaume Apollinaire | 641 250 € | 202 m² | 3 175 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Derain | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 05/09/2024 | 13 All Des Freres Lumiere | 610 000 € | 170 m² | 3 588 € |
| 12/04/2024 | 7 All Penthievre | 285 000 € | 169 m² | 1 686 € |
| 29/08/2023 | 1 All Bougainville | 555 900 € | 179 m² | 3 106 € |
| 12/05/2023 | 10 Pl Saint Leonard | 529 140 € | 169 m² | 3 131 € |