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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Située dans un environnement calme et agréable à Lesgor, cette maison contemporaine de 2020, entièrement de plain-pied, saura vous séduire par son confort moderne et ses prestation...
50 Impasse du Carriou 40400 Lesgor
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LESGOR Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LESGOR
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186 000 € | 2 548 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LESGOR
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T4 CARCARES STE CROIX
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185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCEN PONSON
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185 000 € | 2 126 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCEN PONSON
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T4 CARCEN PONSON
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T4 CARCEN PONSON
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192 240 € | 2 746 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 TARTAS
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CARCARES STE CROIX
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195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TARTAS
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164 000 € | 1 843 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARTAS
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164 000 € | 1 843 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARTAS
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161 000 € | 2 147 € | 75 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2024 | 134 Rte De Laluque | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 31/08/2023 | 4 Imp De Sempe | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |