Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur un terrain de 728 m², découvrez le modèle Manon. Une maison de plain-pied de 90 m² à l'architecture contemporaine et épurée. Elle s'articule autour de trois chambres avec placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 175 980 € | 18 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 184 560 € | 26 826 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 42 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESCOUT ↘ -2.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESCOUT Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 10 Rue De L'ecole | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 02/12/2024 | 4 Rte D'en Teste | 251 250 € | 100 m² | 2 513 € |
| 20/10/2023 | 8 Imp Des Jonquilles | 15 000 € | 73 m² | 205 € |
| 28/06/2023 | 2 Che Le Bosc De La Foun | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |