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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Sur un terrain de 728 m², nous vous présentons le modèle Zoé. Une maison de plain-pied de 100 m² à l'architecture contemporaine et épurée. Elle s'articule autour de trois chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 21 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 216 600 € | 31 445 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 49 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 70 205 € | 3,40% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 91 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESCOUT ↘ -2.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESCOUT Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 10 Rue De L'ecole | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 02/12/2024 | 4 Rte D'en Teste | 251 250 € | 100 m² | 2 513 € |
| 24/10/2024 | 1 Che D En Limes Che D En Lattes | 243 230 € | 115 m² | 2 115 € |
| 28/06/2023 | 2 Che Le Bosc De La Foun | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 12/05/2023 | 1 Imp De La Veyrie | 98 086 € | 120 m² | 817 € |