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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Uniquement dans notre Agence. Entre terre & Mer sur la commune de Plobannalec-Lesconil, à 5 minutes des plages, coup de Coeur assuré pour cette parfaite maison d'architecte de 2023...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 826 €/mois | 32 806 €/mois | 909 384 € | 94 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 947 €/mois | 24 082 €/mois | 953 640 € | 138 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 748 €/mois | 17 418 €/mois | 1 034 640 € | 219 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 1 124 640 € | 309 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 1 217 700 € | 402 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LESCONIL
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848 000 € | 4 240 € | 200 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 48 Kerandraon Plonivel | 403 500 € | 165 m² | 2 445 € |
| 27/12/2024 | 3 Quelarn | 440 000 € | 200 m² | 2 200 € |
| 04/10/2024 | 27 Penareun | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 27/09/2024 | 3 Kergroes | 327 000 € | 202 m² | 1 619 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De La Paix | 330 000 € | 168 m² | 1 964 € |
| 01/09/2023 | 5461 Pont Plat | 485 000 € | 176 m² | 2 756 € |