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Créer un compte gratuitMaison • 77 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOBANNALEC-LESCONIL proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 456 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 284 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 4 Rue De Ty Glaz | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 22/02/2025 | 15 Rue Tachen Ar Veil | 142 750 € | 97 m² | 1 472 € |
| 30/01/2025 | 3b Rue Jean Jaures | 246 000 € | 88 m² | 2 795 € |
| 07/01/2025 | 14 Rue Du Port | 337 500 € | 57 m² | 5 921 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Embruns | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 11/12/2024 | 9 Keraleuc | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Des Sables Blancs | 327 000 € | 70 m² | 4 671 € |
| 18/10/2024 | 331 Ty Mejou Kerandraon | 299 000 € | 87 m² | 3 437 € |
| 25/09/2024 | 23 Rue Paul Cezanne | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 06/09/2024 | 16 Rte De Treffiagat | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 27/08/2024 | 5010 Ham De Kervignon | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue De Pratareun | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 03/06/2024 | 5007 Ham De Kervignon | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue De Tachen Ar C Hoat | 215 500 € | 83 m² | 2 596 € |
| 23/05/2024 | 3 Lestouarn | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |