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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
RARE sur le marché... Au calme centre ville de PLOBANNALEC LESCONIL a 3km de la plage de LESCONIL , découvrez ce beau terrain plat, bien exposé et intégralement viabilisé de 398 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 297 444 € | 30 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 311 880 € | 45 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 338 400 € | 71 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 101 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 131 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESCONIL ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 27/12/2024 | 9 Imp Des Mesanges | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 27/12/2024 | 9 Hent Dous | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Guy Moquet | 497 000 € | 135 m² | 3 681 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Menez Bihan | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue De Bresehan | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Paul Cezanne | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 18/10/2024 | 17 Keralouet | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 03/10/2024 | 34 Rue Danielle Casanova | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 27/09/2024 | 46 Rue Paul Langevin | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 18/09/2024 | 4b Rue De Kerivin | 292 000 € | 129 m² | 2 264 € |
| 28/08/2024 | 42a Kerguen | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 23/07/2024 | 27 Rue Tachen Ar Veil | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue De La Republique | 339 721 € | 110 m² | 3 088 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue De Ty Glaz | 335 190 € | 126 m² | 2 660 € |