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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
LESCONIL - Situé dans un cadre privilégié à Lesconil, ce terrain de loisirs vous offre une parenthèse idéale à seulement quelques mètres de la plage. Aménagé avec soin, le terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LESCONIL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LESCONIL Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 4 Rue De Ty Glaz | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 07/01/2025 | 14 Rue Du Port | 337 500 € | 57 m² | 5 921 € |
| 18/12/2024 | 5002 Guerveur | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Embruns | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Des Sables Blancs | 327 000 € | 70 m² | 4 671 € |
| 27/08/2024 | 5010 Ham De Kervignon | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue De Pratareun | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 03/06/2024 | 5007 Ham De Kervignon | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 29/02/2024 | 14 Rue Du Port | 300 000 € | 57 m² | 5 263 € |
| 22/01/2024 | 5006 Ham De Kervignon | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 01/12/2023 | 5010 Ham De Kervignon | 193 000 € | 60 m² | 3 217 € |
| 31/08/2023 | 843 Imp Des Myosotis | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 09/08/2023 | 5002 Guerveur | 61 000 € | 49 m² | 1 245 € |
| 24/05/2023 | 18 Lot De Keralouet | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |