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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 26 m²
Exclusivité Laforêt Plobannalec LesconilCharmant chalet sur terrain de loisirs de 198m² avec terrasse dans une résidence avec piscine comprenant pièce de vie, cuisine aménagée équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 854 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LESCONIL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LESCONIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LESCONIL
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109 000 € | 4 037 € | 27 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5002 Guerveur | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 30/04/2024 | 5002 Guerveur | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 23/04/2024 | 5002 Guerveur | 71 665 € | 24 m² | 2 986 € |
| 30/06/2023 | 28 Rue Des Glenan | 175 000 € | 32 m² | 5 469 € |