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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose: Face port de Lesconil! Pour ceux qui aiment regarder les bateaux en partance. Très belle maison de caractère à rénover pour en faire u...
7 Rue Joliot Curie 29740 Plobannalec-Lesconil
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCONIL ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCONIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axWj6 Actuel
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405 000 € | - |
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#9WQz9
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470 000 € | +16,0% |
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#aMQks
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405 000 € | - |
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#b6EW0
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414 750 € | +2,4% |
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#b8JQp
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414 750 € | +2,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LESCONIL
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405 000 € | 3 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCONIL
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405 000 € | 3 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCONIL
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405 000 € | 3 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCONIL
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404 900 € | 3 431 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCONIL
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404 900 € | 3 431 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 LESCONIL
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376 300 € | 2 688 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LESCONIL
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349 800 € | 2 964 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LESCONIL
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349 800 € | 2 964 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 29/03/2025 | 61 Kerandraon Plonivel | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 22/02/2025 | 15 Rue Tachen Ar Veil | 142 750 € | 97 m² | 1 472 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue De Ty Glaz | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Glenan | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 27/12/2024 | 9 Hent Dous | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 27/12/2024 | 9 Imp Des Mesanges | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Guy Moquet | 497 000 € | 135 m² | 3 681 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Menez Bihan | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue De Bresehan | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Paul Cezanne | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 18/10/2024 | 17 Keralouet | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 03/10/2024 | 34 Rue Danielle Casanova | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 27/09/2024 | 46 Rue Paul Langevin | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 18/09/2024 | 4b Rue De Kerivin | 292 000 € | 129 m² | 2 264 € |