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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Découvrez cette magnifique maison d'une surface habitable d'environ 188 m², nichée au cœur d'un terrain spacieux de 4 230 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aggtR Actuel
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339 000 € | - |
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#aoVgh
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339 000 € | - |
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#aArDK
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337 600 € | -0,4% |
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#aIdly
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335 000 € | -1,2% |
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#aITpe
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335 000 € | -1,2% |
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#aYXHN
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334 400 € | -1,4% |
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#ba17k
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334 400 € | -1,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 48 Kerandraon Plonivel | 403 500 € | 165 m² | 2 445 € |
| 27/12/2024 | 3 Quelarn | 440 000 € | 200 m² | 2 200 € |
| 04/10/2024 | 27 Penareun | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 27/09/2024 | 3 Kergroes | 327 000 € | 202 m² | 1 619 € |
| 20/08/2024 | 38 Rue Guy Moquet | 500 000 € | 157 m² | 3 185 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De La Paix | 330 000 € | 168 m² | 1 964 € |
| 01/09/2023 | 5461 Pont Plat | 485 000 € | 176 m² | 2 756 € |