Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison À VendreEXCLUSIVITÉ ORPI LESCAR: MAISON RÉNOVÉE DE 105 M2 dans un environnement privilégié. Située au cœur d'un quartier calme et recherché de Lescar, cette maison de 1996 a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 453 120 € | 126 161 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 166 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESCAR ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAZEROLLES
|
337 000 € | 3 064 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESCAR
|
335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARTIGUELOUVE
|
332 000 € | 3 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAUVAGNON
|
350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVAGNON
|
350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAZEROLLES
|
350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESCAR
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESCAR
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESCAR
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESCAR
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAZEROLLES
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZEROLLES
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZEROLLES
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOMAS
|
315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 DENGUIN
|
312 000 € | 2 690 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Domaine Du Chateau | 289 000 € | 118 m² | 2 449 € |
| 29/09/2025 | 15 Imp Marie De Romieu | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 18/09/2025 | 17 Av Gaston Phoebus | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Frederic Miramon | 266 300 € | 112 m² | 2 378 € |
| 05/08/2025 | 2 Cr De Las Pacheres | 274 900 € | 91 m² | 3 021 € |
| 30/07/2025 | 11b Rue Des Cepes | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 30/07/2025 | 103 Av De Tarbes | 197 000 € | 104 m² | 1 894 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue De Bigorre | 205 080 € | 116 m² | 1 768 € |
| 25/07/2025 | 18b Av Denis Touzanne | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue Bie Grande | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 02/07/2025 | 18 Rue Robert Schuman | 281 000 € | 85 m² | 3 306 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue De L'aubisque | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 14/06/2025 | 8 Che De Beneharnum | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 11/06/2025 | 19 Rue Maubec | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 29/04/2025 | 27 Pl De La Liberation | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |