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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
À Lescar, aux portes de Pau, dans nos belles Pyrénées Atlantiques, il existe des adresses qui cochent toutes les cases. Nichée dans un environnement rare, aux abords de la plaine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESCAR ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESCAR
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 51 Av De Tarbes | 330 624 € | 128 m² | 2 583 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 423 450 € | 122 m² | 3 471 € |
| 25/02/2025 | 5 Imp Alphonse Daudet | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du Val D'aspe | 365 380 € | 118 m² | 3 096 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De L'esquirette | 245 100 € | 112 m² | 2 188 € |
| 30/01/2025 | 103 Av Joseph D'ariste | 332 000 € | 116 m² | 2 862 € |
| 15/01/2025 | 6b Rue Du Bilaa | 238 900 € | 116 m² | 2 059 € |
| 20/12/2024 | 5 Che De Confesse | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 14/12/2024 | 5 Rue Bie Grande | 294 500 € | 165 m² | 1 785 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue Micatoste | 347 050 € | 140 m² | 2 479 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue Des Hermines | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue Maurice Coustau | 382 800 € | 158 m² | 2 423 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Des Chataigniers | 257 390 € | 122 m² | 2 110 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Biale | 383 500 € | 145 m² | 2 645 € |