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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Nous sommes ravis de vous présenter ce dernier programme en construction sur le bas de la ville de LESCAR avec ses commodités proches. Ce programme sera livré au second semestre 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 166 236 € | 17 242 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 174 240 € | 25 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 56 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LESCAR ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LESCAR
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157 000 € | 3 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LESCAR
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157 000 € | 3 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LESCAR
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T2 LESCAR
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157 000 € | 3 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LESCAR
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157 000 € | 3 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LESCAR
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157 000 € | 3 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LESCAR
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157 000 € | 3 413 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 LESCAR
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163 000 € | 2 911 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LESCAR
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163 000 € | 2 911 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 17 Rue Des Mimosas | 149 900 € | 55 m² | 2 725 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De La Cite | 103 000 € | 45 m² | 2 289 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Des Mimosas | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue De Satao | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Des Mimosas | 198 400 € | 70 m² | 2 834 € |
| 20/11/2024 | 17 Rue De Satao | 99 650 € | 42 m² | 2 373 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Des Freres Rieupeyrous | 141 800 € | 46 m² | 3 083 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Du Pont Louis | 112 900 € | 38 m² | 2 971 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Des Mimosas | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 04/07/2024 | 15 Rue Des Freres Rieupeyrous | 131 380 € | 41 m² | 3 204 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Des Mimosas | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 24/05/2024 | 17 Che Du Bac | 142 500 € | 47 m² | 3 032 € |
| 22/05/2024 | 17 Rue De Satao | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue De Satao | 84 000 € | 46 m² | 1 826 € |
| 15/04/2024 | 25 Che Du Bac | 88 000 € | 32 m² | 2 750 € |