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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Dans un environnement dégagé, à proximité immédiate des commodités des Vans, cette maison d'environ 141 m² habitables, en parfait état, offre un cadre de vie agréable, avec une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES VANS ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES VANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES VANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES VANS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LES VANS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LES VANS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MALBOSC
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399 000 € | 2 389 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MALBOSC
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399 000 € | 2 389 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 LES VANS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LES VANS
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398 000 € | 2 503 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ASSIONS
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409 500 € | 2 824 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LES VANS
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAHIC
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358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 64 Che Des Conchettes | 422 750 € | 122 m² | 3 465 € |
| 26/04/2024 | 145 Che De Granzon | 465 310 € | 140 m² | 3 324 € |
| 16/01/2024 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 18/12/2023 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 24/07/2023 | 1999 Che Du Bas Gras | 431 770 € | 142 m² | 3 041 € |