Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
À Vendre Ensemble Immobilier de Caractère Sud ArdècheDécouvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à seulement quelques minutes des commodités des Vans, en plein cœur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDPsZ Actuel
|
475 000 € | - |
|
#a8oAZ
|
475 000 € | - |
|
#aGsjT
|
440 000 € | -7,4% |
|
#b0Sj7
|
475 000 € | - |
|
#aYm5S
|
475 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LES VANS
|
465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 10 | Voir |
|
T10 LES VANS
|
465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 10 | Voir |
|
T7 LES VANS
|
499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES VANS
|
499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 LES VANS
|
440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 9 | Voir |
|
T7 LES VANS
|
440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES VANS
|
440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES VANS
|
440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES VANS
|
440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 LES VANS
|
435 000 € | 2 559 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES VANS
|
435 000 € | 2 559 € | 170 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 64 Che Des Conchettes | 422 750 € | 122 m² | 3 465 € |
| 26/04/2024 | 145 Che De Granzon | 465 310 € | 140 m² | 3 324 € |
| 16/01/2024 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 18/12/2023 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 24/07/2023 | 1999 Che Du Bas Gras | 431 770 € | 142 m² | 3 041 € |