Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Agnes PORTAL vous propose ce bien : Implantée sur un terrain paysagé de 1 860 m², cette villa de plain-pied signée par un architecte offre une atmosphère intime et préservée, sans ...
29 Calade de sous Montchamp 07140 Chambonas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3sUr Actuel
|
690 000 € | - |
|
#aCY4O
|
690 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMBONAS
|
690 000 € | 4 035 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBONAS
|
690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBONAS
|
690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBONAS
|
690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBONAS
|
690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBONAS
|
690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBONAS
|
690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T8 LES VANS
|
665 000 € | 4 030 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES VANS
|
650 000 € | 3 283 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ASSIONS
|
650 000 € | 3 186 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ASSIONS
|
650 000 € | 3 186 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ASSIONS
|
650 000 € | 3 186 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES ASSIONS
|
650 000 € | 3 186 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T6 LES VANS
|
650 000 € | 3 591 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES VANS
|
650 000 € | 3 283 € | 198 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 54 Pl Saint Jean | 633 310 € | 191 m² | 3 316 € |
| 26/04/2024 | 145 Che De Granzon | 465 310 € | 140 m² | 3 324 € |
| 23/01/2024 | 83 Rte De Naves | 150 000 € | 204 m² | 735 € |
| 16/01/2024 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 18/12/2023 | 153 Imp De La Chareyrasse | 735 000 € | 140 m² | 5 250 € |
| 24/07/2023 | 1999 Che Du Bas Gras | 431 770 € | 142 m² | 3 041 € |