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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Charme de l'ancien – Calme – Vue dégagée – Potentiel locatif Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison datant de 1700, offrant un charme intemporel et une ambiance apais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES TOURRETTES ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES TOURRETTES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0ZXE Actuel
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389 000 € | - |
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#aNtNi
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389 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAVASSE
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T6 MARSANNE
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNE
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T6 MARSANNE
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T6 ST MARCEL LES SAUZET
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355 000 € | 3 142 € | 113 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 3 Lot Saint Didier Ii | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 04/03/2025 | 20 Lot Les Condamines | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 09/12/2024 | 5000 Marais | 266 300 € | 101 m² | 2 637 € |
| 20/02/2024 | 5041 Les Auches | 650 040 € | 124 m² | 5 242 € |
| 20/02/2024 | 5041b Les Auches | 650 040 € | 110 m² | 5 909 € |
| 08/12/2023 | 1 Lot Les Condamines Ii | 252 160 € | 119 m² | 2 119 € |
| 15/05/2023 | 5 La Pascale | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |