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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Cécile Girard vous propose: RARE : MAGNIFIQUE Maison de PLAIN PIED de 2011 avec de BELLES PRESTATIONS!Découvrez cette très JOLIE maison ENT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 473 004 € | 49 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 495 960 € | 71 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 538 020 € | 114 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 584 880 € | 160 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 633 300 € | 209 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES SORINIERES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES SORINIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES SORINIERES
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440 350 € | 3 523 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SORINIERES
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440 350 € | 3 523 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SORINIERES
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440 350 € | 3 523 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LES SORINIERES
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444 500 € | 3 317 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SORINIERES
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444 500 € | 3 317 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SORINIERES
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448 060 € | 3 344 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SORINIERES
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426 400 € | 3 280 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LES SORINIERES
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SORINIERES
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SORINIERES
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SORINIERES
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458 000 € | 3 225 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SORINIERES
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420 790 € | 3 094 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SORINIERES
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420 790 € | 3 094 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SORINIERES
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420 790 € | 3 094 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 LES SORINIERES
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464 000 € | 3 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 39 Rue Des Sports | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Des Frenes | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue De L Ilette | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Des Volubilis | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 16/12/2024 | 5517 Les Bois Verts | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 26/11/2024 | 32 Rue De Chez Gatin | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 22/11/2024 | 47 Rue Des Papillons | 401 839 € | 104 m² | 3 864 € |
| 20/11/2024 | 43 Rue Des Camelias | 266 500 € | 113 m² | 2 358 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue Louise Michel | 328 000 € | 127 m² | 2 583 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue De Plaisance | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 09/09/2024 | 17b Rue De La Sanglerie | 460 000 € | 117 m² | 3 932 € |
| 03/09/2024 | 14 Res Bellefet | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 30/08/2024 | 8 All Des Celtes | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 12/08/2024 | 23 Rue De L Ilette | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 09/08/2024 | 26b Rue De La Fillaudiere | 375 000 € | 119 m² | 3 151 € |