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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 228 m²
Vous rêvez de vivre dans une demeure chargée d'histoire et de caractère Idéalement située à 15 minutes des Sorinières, sur la commune de ST PHILBERT DE GRAND LIEU. Cette villa de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 984 €/mois | 24 194 €/mois | 670 656 € | 69 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES SORINIERES
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624 900 € | 2 741 € | 228 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 19 Rue Du Clos De La Foret | 393 350 € | 192 m² | 2 049 € |
| 30/01/2024 | 9 Imp Du Petit Pre | 450 000 € | 188 m² | 2 394 € |
| 02/06/2023 | 4 Rue Du Bignon | 465 000 € | 208 m² | 2 236 € |
| 31/03/2023 | 21b Rue Des Papillons | 574 500 € | 188 m² | 3 056 € |