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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 256 m²
LES SORINIERES Venez vous laisser séduire par cette spacieuse maison contemporaine à la porte de Nantes dans la commune des Sorinières, offrant des accès facile aux grands axes, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 831 €/mois | 29 791 €/mois | 825 804 € | 85 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 865 920 € | 125 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 1 021 200 € | 280 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 686 €/mois | 11 170 €/mois | 1 105 800 € | 365 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abI9n Actuel
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769 900 € | - |
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#adbed
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769 900 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 62 Rue Du Moulin Des Landes | 793 000 € | 300 m² | 2 643 € |
| 02/06/2023 | 4 Rue Du Bignon | 465 000 € | 208 m² | 2 236 € |