Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Vente Maison traditionnelle 4 pièces.iad France - Lucie Ferreira vous propose: Maison Traditionnelle de 85m² avec Jardin à MAR VIVO à deux pas des SABLETTES.Découvrez cette charman...
239 Impasse du Rayolet 83140 Six-Fours-les-Plages
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 48 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA SEYNE SUR MER ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA SEYNE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRyDS Actuel
|
435 000 € | - |
|
#aHZdr
|
435 000 € | - |
|
#b0RC3
|
450 000 € | +3,4% |
|
#aVyVD
|
437 000 € | +0,5% |
|
#b5njN
|
440 000 € | +1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES SABLETTES
|
435 000 € | 5 370 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA SEYNE SUR MER
|
439 000 € | 4 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SEYNE SUR MER
|
439 000 € | 4 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SEYNE SUR MER
|
439 000 € | 4 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
440 000 € | 5 116 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
440 000 € | 4 835 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
440 000 € | 4 835 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
440 000 € | 4 835 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
440 000 € | 4 835 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
440 000 € | 5 116 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
440 000 € | 4 783 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
428 000 € | 4 238 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
442 000 € | 4 420 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
442 000 € | 4 420 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
428 000 € | 4 238 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Lot Les Hauts De Coste Chaude | 430 000 € | 86 m² | 5 000 € |
| 27/06/2025 | 119 Che Joseph Santeri | 330 800 € | 87 m² | 3 802 € |
| 26/06/2025 | 123 Pl Albert Camus | 278 000 € | 70 m² | 3 971 € |
| 20/06/2025 | 129 Che De La Treille | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 13/06/2025 | 101 Che De La Treille | 415 000 € | 86 m² | 4 826 € |
| 11/06/2025 | 133 Che Des Isnards | 357 000 € | 89 m² | 4 011 € |
| 05/06/2025 | 2 Les Guerins | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 26/05/2025 | 475d Che De Barban Vc 236 | 404 500 € | 87 m² | 4 649 € |
| 22/05/2025 | Barban | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 21/05/2025 | 1042 Av Henri Guillaume | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 09/05/2025 | 45 Av Saint Georges | 409 500 € | 78 m² | 5 250 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Clement Daniel | 67 000 € | 71 m² | 944 € |
| 30/04/2025 | 9112 Vc Lot Vergers Du Cap Sicie | 490 150 € | 80 m² | 6 127 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Jean Louis Balzac | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 28/04/2025 | 202 Av Alex Peire | 368 000 € | 87 m² | 4 230 € |