Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
LA SEYNE SUR MER - GAI VERSANT A VOIR RAPIDEMENT !!! Située au calme, agréable maison T3 de 57,86 m² mitoyenne des 2 côtés, et comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES SABLETTES ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
219 000 € | 3 982 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
219 000 € | 3 842 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
219 000 € | 3 842 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
217 000 € | 3 391 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SEYNE SUR MER
|
217 000 € | 3 391 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA SEYNE SUR MER
|
210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 123 Pl Albert Camus | 278 000 € | 70 m² | 3 971 € |
| 21/05/2025 | 1042 Av Henri Guillaume | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Clement Daniel | 67 000 € | 71 m² | 944 € |
| 29/04/2025 | 9009 Av Jean Marie Pascal | 463 000 € | 59 m² | 7 847 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Jean Louis Balzac | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 04/04/2025 | 190 Av Alex Peire | 320 000 € | 62 m² | 5 161 € |
| 04/04/2025 | 161 Rue Georges Fornoni | 277 000 € | 66 m² | 4 197 € |
| 03/04/2025 | 31 Bd Stalingrad | 268 000 € | 76 m² | 3 526 € |
| 31/03/2025 | 591b Av Pierre Auguste Renoir | 415 870 € | 53 m² | 7 847 € |
| 17/03/2025 | 68 Av De La Jetee | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 11/03/2025 | 120 All De Bendor | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 04/03/2025 | 86 Che Des Quatre Vents | 171 000 € | 59 m² | 2 898 € |
| 28/02/2025 | 857 Crs Toussaint Merle | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 21/02/2025 | 200 Che De La Rascasse | 454 000 € | 71 m² | 6 394 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Berthelot | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |