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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'agence Rivoli Immobilier vous propose cette Jolie maison de ville comprenant au rdc une salle à manger avec cuisine, un grand salon attenant , chambre rdc, au 1 ier étage, une ch...
VIGNE LONGUE 83500 LA SEYNE-SUR-MER
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 455 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES SABLETTES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA SEYNE SUR MER
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300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SEYNE SUR MER
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300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 5 | Voir |
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305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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290 580 € | 2 906 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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312 000 € | 3 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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312 000 € | 3 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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312 000 € | 3 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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312 000 € | 3 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 LA SEYNE SUR MER
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279 000 € | 2 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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319 000 € | 3 709 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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319 000 € | 3 709 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LA SEYNE SUR MER
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322 000 € | 3 426 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Lot Les Hauts De Coste Chaude | 430 000 € | 86 m² | 5 000 € |
| 27/06/2025 | 119 Che Joseph Santeri | 330 800 € | 87 m² | 3 802 € |
| 26/06/2025 | 123 Pl Albert Camus | 278 000 € | 70 m² | 3 971 € |
| 20/06/2025 | 129 Che De La Treille | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 13/06/2025 | 101 Che De La Treille | 415 000 € | 86 m² | 4 826 € |
| 11/06/2025 | 133 Che Des Isnards | 357 000 € | 89 m² | 4 011 € |
| 05/06/2025 | 2 Les Guerins | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 26/05/2025 | 475d Che De Barban Vc 236 | 404 500 € | 87 m² | 4 649 € |
| 22/05/2025 | Barban | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 21/05/2025 | 1042 Av Henri Guillaume | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 09/05/2025 | 45 Av Saint Georges | 409 500 € | 78 m² | 5 250 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Clement Daniel | 67 000 € | 71 m² | 944 € |
| 30/04/2025 | 9112 Vc Lot Vergers Du Cap Sicie | 490 150 € | 80 m² | 6 127 € |
| 29/04/2025 | 944d Che Des Quatre Moulins Cc 131 | 485 000 € | 103 m² | 4 709 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Jean Louis Balzac | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |