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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans résidence de standing situé dans le quartier très prisé de Mar-Vivo, magnifique appartement type 3 exposé plein sud comprenant : 2 chambres...
117 Chemin des Oliviers 83500 La Seyne-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES SABLETTES ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA SEYNE SUR MER
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315 000 € | 4 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA SEYNE SUR MER
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319 900 € | 4 775 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA SEYNE SUR MER
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T3 LA SEYNE SUR MER
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325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA SEYNE SUR MER
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325 000 € | 4 114 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LA SEYNE SUR MER
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330 000 € | 4 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA SEYNE SUR MER
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330 000 € | 4 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA SEYNE SUR MER
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330 000 € | 4 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SEYNE SUR MER
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299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LA SEYNE SUR MER
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298 200 € | 4 588 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Imp Noel Verlaque | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 26/06/2025 | 101 Rue Louis Martin Bidoure | 224 000 € | 57 m² | 3 930 € |
| 25/06/2025 | 26 All Baptistin Richelme | 103 420 € | 48 m² | 2 155 € |
| 20/06/2025 | 35 Crs Louis Blanc | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 17/06/2025 | 19 Che Des Barelles | 276 650 € | 75 m² | 3 689 € |
| 16/06/2025 | 13 Bd De La Corse Resistante | 351 750 € | 85 m² | 4 138 € |
| 13/06/2025 | 446 Av Antoine De Saint Exupery | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 12/06/2025 | 332 Che Du Vieux Reynier Vc 119 | 184 400 € | 54 m² | 3 415 € |
| 12/06/2025 | 25 Bd De La Corse Resistante | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Berthelot | 413 900 € | 46 m² | 8 998 € |
| 11/06/2025 | 413 Cr 122 Che De Daniel | 215 830 € | 80 m² | 2 698 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Amable Lagane | 138 418 € | 57 m² | 2 428 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Ambroise Croizat | 119 095 € | 47 m² | 2 534 € |
| 05/06/2025 | 181 Rue Henri Barbusse | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 02/06/2025 | 485 Che De L'evescat Aux Sablettes | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |