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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
A Tamaris, à quelques pas de la Corniche, superbe studio meublé rénové de 16m² habitables + 7m² de terrasse, en dernier étage avec ascenseur. Belle pièce à vivre, joliment aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES SABLETTES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 46 Vieux Chemin Des Sablettes | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Gambetta | 60 000 € | 23 m² | 2 609 € |
| 28/05/2025 | 253 Rue Jb Mattei | 82 430 € | 15 m² | 5 495 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Pierre Lacroix | 192 000 € | 23 m² | 8 348 € |
| 04/04/2025 | 21 Rue Cauquiere | 127 200 € | 16 m² | 7 950 € |
| 31/03/2025 | 57 Av Fernand Leger | 90 000 € | 21 m² | 4 286 € |
| 12/03/2025 | 29 Rue Franchipani | 145 000 € | 20 m² | 7 250 € |
| 12/03/2025 | 130 Av De La Jetee | 86 500 € | 12 m² | 7 208 € |
| 05/03/2025 | 18 Rue Nicolas Chapuy | 448 600 € | 24 m² | 18 692 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Michelon | 24 000 € | 16 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 130 Av De La Jetee | 40 000 € | 9 m² | 4 444 € |
| 30/01/2025 | 77 Rue Victor Gelu | 125 000 € | 24 m² | 5 208 € |
| 20/01/2025 | 44b Av Frederic Mistral | 220 000 € | 23 m² | 9 565 € |
| 15/01/2025 | 253 Rue Jb Mattei | 122 500 € | 20 m² | 6 125 € |
| 14/01/2025 | 1416 Av Henri Guillaume | 120 000 € | 18 m² | 6 667 € |