Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 42 m²
APPARTEMENT A LA SEYNE SUR MER Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 2 niché dans un coin de verdure aux dernières normes de 42,20 m² avec une terrasse généreuse de 23m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 785 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 985 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES SABLETTES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES SABLETTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
265 000 € | 6 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
265 000 € | 6 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
265 000 € | 6 795 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
265 000 € | 6 795 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
265 000 € | 6 463 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
260 000 € | 6 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
270 000 € | 6 585 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
260 000 € | 6 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
259 000 € | 6 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
259 000 € | 6 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
274 000 € | 7 026 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
275 000 € | 6 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
254 500 € | 6 526 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
254 400 € | 6 057 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA SEYNE SUR MER
|
254 400 € | 6 057 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue Berny | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 26/06/2025 | 101 Rue Louis Martin Bidoure | 224 000 € | 57 m² | 3 930 € |
| 25/06/2025 | 26 All Baptistin Richelme | 103 420 € | 48 m² | 2 155 € |
| 23/06/2025 | 67 Rue Arthur Rimbaud | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 20/06/2025 | 35 Crs Louis Blanc | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 17/06/2025 | 51 Rue Victor Hugo | 240 000 € | 26 m² | 9 231 € |
| 13/06/2025 | 390 Av Saint Georges | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 12/06/2025 | 23 Rue Marius Giran | 107 000 € | 33 m² | 3 242 € |
| 12/06/2025 | 332 Che Du Vieux Reynier Vc 119 | 184 400 € | 54 m² | 3 415 € |
| 12/06/2025 | 22 Rue Berthelot | 413 900 € | 46 m² | 8 998 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Cavaillon | 81 000 € | 27 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Amable Lagane | 138 418 € | 57 m² | 2 428 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Ambroise Croizat | 119 095 € | 47 m² | 2 534 € |
| 05/06/2025 | 181 Rue Henri Barbusse | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 05/06/2025 | 1297 Av Henri Guillaume | 167 650 € | 27 m² | 6 209 € |