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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 207 m²
A 150 m de la mer, maison des années 70 offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. 207 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'étage accueille 1 vaste séjour trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 062 €/mois | 30 491 €/mois | 845 208 € | 87 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 386 €/mois | 22 382 €/mois | 886 320 € | 128 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 961 560 € | 203 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 1 045 200 € | 287 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 1 131 900 € | 374 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU D OLONNE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU D OLONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES SABLES D OLONNE
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850 000 € | 4 404 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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850 000 € | 4 404 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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699 000 € | 3 566 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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699 000 € | 3 566 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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691 800 € | 3 494 € | 198 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 27 Av Nina D Asty | 1 000 000 € | 205 m² | 4 878 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue De La Mine | 1 125 000 € | 235 m² | 4 787 € |
| 21/03/2025 | 7 Imp Frederic Mistral | 630 000 € | 175 m² | 3 600 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Paul Doumer | 1 840 000 € | 196 m² | 9 388 € |
| 21/01/2025 | 31 Rue Du Flechoux | 535 000 € | 169 m² | 3 166 € |
| 15/01/2025 | 53b Rue De La Belle Olonnaise | 1 040 000 € | 188 m² | 5 532 € |
| 03/01/2025 | 5 Rue Des Scarabees | 630 900 € | 165 m² | 3 824 € |
| 30/12/2024 | 2 Imp Des Castelonnes | 595 000 € | 166 m² | 3 584 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Des Darielles | 175 000 € | 175 m² | 1 000 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Jacques Lacan | 578 850 € | 178 m² | 3 252 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue Du Flechoux | 770 000 € | 180 m² | 4 278 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue De Touvent | 876 500 € | 234 m² | 3 746 € |
| 30/10/2024 | 18 Rue La Caisse D Epargne | 500 000 € | 233 m² | 2 146 € |
| 11/09/2024 | 25 Rue Jean Moulin | 417 000 € | 199 m² | 2 095 € |
| 12/08/2024 | 35 Rue De La Croix Blanche | 540 000 € | 221 m² | 2 443 € |