Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
SITUEE DANS UN CADRE NATUREL ET PRESERVE, AU CALME, DE PLAIN-PIED VENEZ DECOUVRIR CETTE CONFORTABLE MAISON RECENTE (2013) DE 169M2 . TOUTES LES PIECES SONT ORIENTEES VERS LA PISCIN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES SABLES D OLONNE ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LES SABLES D OLONNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOym8 Actuel
|
690 000 € | - |
|
#aWkuU
|
649 000 € | -5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
699 400 € | 4 213 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
670 100 € | 4 214 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
728 000 € | 3 772 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
728 000 € | 3 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
728 000 € | 3 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
638 370 € | 3 547 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
637 450 € | 3 984 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T9 LES SABLES D OLONNE
|
743 000 € | 3 589 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
743 000 € | 3 911 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 28/05/2025 | 71 Che De La Mouline | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |
| 30/04/2025 | 33 Prom G Clemenceau - Les Sables | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 29/04/2025 | 141 Rue Simone Veil | 442 000 € | 141 m² | 3 135 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue De La Belle Olonnaise | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Samuel De Champlain | 695 000 € | 152 m² | 4 572 € |
| 31/03/2025 | 28 Av Rhin Et Danube | 802 600 € | 145 m² | 5 535 € |
| 26/03/2025 | 7 Av Jean Jaures | 500 000 € | 154 m² | 3 247 € |
| 21/03/2025 | 7 Imp Frederic Mistral | 630 000 € | 175 m² | 3 600 € |
| 13/03/2025 | 54 Rue Du Doc Charcot | 558 400 € | 137 m² | 4 076 € |
| 10/03/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 594 000 € | 154 m² | 3 857 € |
| 07/03/2025 | 37 Av Jean Jaures | 764 500 € | 141 m² | 5 422 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Paul Doumer | 1 840 000 € | 196 m² | 9 388 € |