Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Proche plage de Sauveterre et de la Forêt, découvrez cette maison coup de coeur achevée en 2019! composée au RDC d'une pièce de vie cosy et baignée de lumière, d'une cuisine toute ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES SABLES D OLONNE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES SABLES D OLONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES SABLES D OLONNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
370 500 € | 3 368 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
371 900 € | 3 542 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
364 000 € | 3 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
378 000 € | 3 098 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
378 000 € | 3 938 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
380 075 € | 3 552 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABLES D'OLONNE
|
383 200 € | 3 421 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
341 200 € | 3 378 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Oceanides | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue De La Corvette | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Eugene Guerineau | 59 900 € | 98 m² | 611 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 5 Imp Des Tadornes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De Tourville | 649 000 € | 94 m² | 6 904 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Des Halles | 428 500 € | 93 m² | 4 608 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 05/06/2025 | 13b Che De La Marmette | 374 000 € | 81 m² | 4 617 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Passereaux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |