Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
L'Agence des PRESIDENTS vous présente : LA CHAUME, entre quai et plage, maison de 2022 avec belles prestations comprenant : une entrée, un cellier, une buanderie, une grande pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 675 024 € | 69 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 767 880 € | 162 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 834 720 € | 229 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES SABLES D OLONNE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES SABLES D OLONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES SABLES D OLONNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
629 200 € | 4 916 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
630 000 € | 4 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
627 000 € | 5 182 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
622 000 € | 4 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
636 743 € | 4 030 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
637 450 € | 3 984 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
620 000 € | 4 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
620 000 € | 4 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
620 000 € | 3 949 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
616 000 € | 4 248 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
649 000 € | 5 454 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
649 000 € | 5 454 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
649 000 € | 5 454 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
650 000 € | 4 745 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
650 000 € | 4 745 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |
| 28/05/2025 | 68 Rue Des Grands Riaux | 411 600 € | 108 m² | 3 811 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue Charles Roussel | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |